Строительство дома для Порнягиных

(YouTube влог "Трансформатор")

История этого объекта началась, когда компания ГУДВУД предложила известному российскому блогеру Дмитрию Портнягину построить для него дом в очень сжаты сроки. Строительство в короткие сроки – это серьёзный вызов для любой компании, а принять и взяться за него могут только лидеры

Планируемые к возведению постройки на участке Портнягиных

Непосредственно компания ГУДВУД является одним из лидеров по производству домокомплектов из клееного бруса. Поэтому, для крупных и сложных проектов домов с необходимостью возведения монолитных фундаментов и железобетонных конструкций, ими дополнительно приглашаются подрядчики. В этот раз требования к подрядчикам были не просто определёнными, а очень высокими: сложный дом и быстрые темпы строительства. Необходимо было стартовать в начале декабря и сдать полностью готовый фундамент до новогодних праздников 2017-18 года!

На участие в тендере по проектированию и строительству фундамента дома было подано большое количество заявок. Некоторое компании предлагали даже полностью построить его за свой счёт, понимая, что имеют дело с известным человеком. Однако, компания ГУДВУД – профессионалы и далеко не первый год занимаются своим делом. Поэтому они прекрасно понимали возможные последствия криворукого безоплатного строительства ради пиара.

Тендер по комплексному решению задачи проектирования и строительства 1-го этапа дома Портнягина выиграла наша компания. Это была непростая борьба: мы много раз обсуждали концепт фундамента, меняли и вновь обсуждали. Мы понимали, это будет очень непросто, но тем интереснее для нас стал этот вызов.

Мы уже давно выбрали для себя направление сложных строительных объектов, таких, где требуется компетенция, опыт и где другие просто не смогут. Объекты, которые обычная строительная компания строит за 2 -3 месяца, мы возводим за месяц-полтора.

Вызов другим и самому себе – всегда спутник успешного предпринимателя. Каждый качественный скачок сопровождает вызов и преодоление. Каждый прорыв – это трансформация и себя, и окружающей тебя реальности. Только взяв вызов, ты можешь сдвинуться качественно вперед. Мы также замечали, что после успешно реализованных сложных изматывающих проектов к нам приходят ещё интереснее и более привлекательные заказы.

Старт наших работ произошёл 1 Декабря 2017 года и первый сюрприз ждал нас сразу же при выходе на площадку - грунты оказались еще сложнее, чем были представлены в Геологическом отчёте, потому как точечный забор грунта во время первичных испытаний не показал реальной ситуации. Оказалось, что в большей части участка находится торф (в прошлом болото), под слоем которого протекает подземная река. Техника, которая выехала для подготовительных работ, просто уходила под землю. Несущая способность верхнего слоя была чрезвычайна мала. Нам срочно пришлось делать новые пробы грунта, очень оперативно получать заключения по ним и проектировать уточняющий проект фундамента.

Скачать полный проект

КЖ Монолитного бассейна

в формате pdf

СКАЧАТЬ ПРОЕКТ в pdf

В итоге, было выполнено существенное грунтозамещение основания участка и система дренажа по периметру фундамента для отвода воды из-под него. Работы велись без выходных. Вся команда выкладывалась на 100 %.

Следующий момент – это условия работ. Фундамент строился в зимнее время, в Декабре месяце, поэтому часто ребята рабочие ходили греться в бытовку, а по ночам сушили промокшую от грунтовых вод спецодежду.

Мы делали проект фундамента в завязке на проект дома компании ГУДВУД, поэтому по конструктиву фундамент представлял собой тавровый профиль. Заливка самого фундамента проходила в два этапа – вначале заливалась пята фундамента, а 2-й очередью – лента.

К середине Декабря пятка была уже залита и оставалось только залить ленту до уровня перекрытия, когда возникло следующее препятствие в виде соседей. Завершение строительства фундамента и его крайняя заливка приходились аккурат на конец Декабря, буквально за несколько дней перед новогодними праздниками. Но, начиная с 20-х чисел, к непростым и влиятельным соседям стали съезжаться на отдых аналогичные по статусу гости с детьми. Наши работы стали мешать предпраздничному отдыху. Нам просто блокировали работу – запрещали проводить оборудование и инвентарную опалубку. В итоге это превратилось в угрозы к рабочим и было принято отменить заливку, чтобы ситуация не переросла в открытую конфронтацию, ведь отношения с соседями — это всегда важно для будущего благополучия проживания самих хозяев, особенно в таких закрытых посёлках.

Фундамент был залит и успешно сдан заказчикам уже после новогодних праздников в Январе. Далее нам было доверено возведение стен и перекрытия 1-го этажа дома Портнягиных, что и было выполнено оперативно. Здесь мы столкнулись уже с погодными ограничениями, а именно – работа велась в Январе - Феврале месяце и иногда температура опускалась ниже допускаемой для раствора кладки блоков. Эти дни мы или устанавливали «тепляки» или просто ребята пережидали морозы в бытовке.

Уже весной, после того как основной дом был успешно сдан заказчику, мы вновь были привлечены для проектирования и строительства «второй очереди» – это расположенный рядом с домом СПА комплекс. При его проектировании были учтены многочисленные пожелания заказчиков, но, при этом, мы максимально сократили площади этого строения, что привело к сокращению расходов на его строительство. Стилистически СПА комплекс был выполнен в едином ансамбле с основным домом. Помимо просторных помещений гостиной-кухни в нём будут предусмотрен бассейн, спортзал, массажная, купель, парная, хамам, купель и др. помещения.

На момент написания данного паблика идёт подготовка к заливке вертикальных конструкций фундамента и стен технического цокольного этажа для чаши бассейна.

На сегодняшний момент полностью построена коробка основного дома и возведен железобетонный каркас СПА комплекса. Дальнейшее строительство было приостановлено Заказчиком.